订约定金的设立是为了担保主合同的发生

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• 问中共建设项目合同中的定金和违约金是否为违约担保
  

  建设工程合同中的定金和违约金通常都具有违约担保的性质。一般情况下定金和违约金是不能共存的。而定金和违约金都具有赔偿的性质，我国的违约金贯彻的也是赔偿的性质，因此在违约金和赔偿金也是不能共存的，但是如果违约金过低的话，可以申请调高赔偿的数额，或者直接主张赔偿金。 预付金属于合同预付款的性质，如果合同履行的，应当抵作价款，如果合同解除的应当返还。

• 问合同成立但没约定定金的是主合同吗
  

  定金不是主合同成立的要件，定金可以约定，也可以不约定。合同成立的要件主要包括以下几个方面：（1）合同当事人具有相应的民事权利和行为能力。（2）合同当事人的意思表示真实。（3）合同不违反法律或社会公共利益。（四）具有法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要求。

• 问订立的合同没有约定违约金怎么办
  

  承揽合同是承揽人按照定作人提出的要求完成一定的工作，定作人接受承揽人完成的工作成果并给负约定的报酬的协议。如果当事人没有特别的约定，则承揽人在完成一定的工作或完成工作的主要部分并向定作人交付了定作物后，才能获得报酬。;对于定作人来说，他接受的定作物期限，也就是他支付报酬或价款的期限;如果承揽人没有完成工作并交付工作成果，则定作人可以使用同时履行抗辩权，拒绝支付报酬或价款。若承揽人是瑕疵履行即交付的定作物或完成工作成果不符合合同规定的质量，而定作人不同意使用的，应有承揽人负责修整或调换。若经过修整或调换以后仍不符合合同规定的，定作人有权拒收并援用同时履行抗辩权拒绝支付报酬或价款。

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