针对二手房满2年税费怎么算?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房税费的标准: 1、房产交易费按照每平方米3元计算。 2、印花税的税率为百分至零点零五。 3、对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。 4、契税按房款总价的1%-3%交纳契税。 5、住房登记费为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。
不满2年的二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税这三种税,其中增值税是全额征收的,按照交易额的5.6%来计算;契税征收税率主要看房子面积,90㎡以下是按1%计算、90㎡以上是按1.5%计算(二套房2%、三套房4%);个人所得税是按房屋差额的20%来缴纳,要是无法了解房子原价的按交易额的1%来计算。
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