同年12月底，房产公司开始陆续交付该项目的房屋，但一直未书面通知陈某诚接房。据悉，直到去年4月，房产公司才通过了相关部门的竣工验收。随后，陈某诚将房产公司告上垫江县法院，要求房产公司支付逾期交房的违约金。 房产公司当庭辩称，逾期交房是汶川地震不可抗力事件所致，该公司与陈某诚签订的《商品房买卖合同》中对不可抗力所设定的通知义务，违反立法本意，不可抗力事件一经发生，当事人即享有法定免责权利，故该条款无效。 “就算因地震，也只停工1个月，为啥要延期4个多月才竣工验收呢?”陈某诚认为，开发商在找借口。
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可能是进行庭前调解。分析如下： 一、法官问话，应当是进行庭前调解。另外，可以了解一下你们双方的态度和事实情况，为开庭做准备。 二、调解时，你可以不接受调解，要求法官依法开庭审理，并作出判决。 三、如实回答法官的问题，维护自己的合法权益。 四、另外，判决是否胜诉，关键是看证据。与法官对你的印象关系不大。
案例分析需要选择企业法律形态是由于不同的企业形态承担的责任不一样，在登记注册时必须明确企业的法律形态的。企业分很多种，有有限责任公司、股份有限公司、合伙企业、个体经营户等。不同类型的企业适用不同的法律，在工商登记时需要明确。要根据自己的财力、企业的规模以及希望发展的方式和利润分配方式来选择企业类型。
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