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赠与房产过户需要什么手续和费用

2023-02-19 21:24:15
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重庆在线咨询顾问团

2023-02-19 回复

专业分析:

办理赠予过户,房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件,先到公证处办理赠予公证手续,然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。 赠予过户涉及的费用包括:契税3%、印花税万分之五,公证费的收费标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%来收取的。有些地区还会对所赠与的房产进行评估,因此还需缴纳评估费,评估的收费从0.3%到1%不等。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

手续和标准:1.签署确认书。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等。 2、评估。收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。 3、办理赠与公证。赠与公证费是评估价的2%。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋赠与过户需要的手续费。如下:1、房屋赠与过户需要。过户手续费。住宅为建筑面积乘以6元;非住宅为建筑面积乘以12元;2、房屋赠与过户需要评估费。评估价100万以内缴纳评估费百分之二点五,100万以上累进计收评估费;3、房屋赠与过户需要房屋所有权证登记费。住宅每套80元,非住宅每证210元。

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