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赠与房产过户需要什么费用和手续

2022-04-28 18:01:43
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2022-04-28 回复

专业分析:

二手房赠与过户: 1、费用:免征营业税个人所得税,但是需要增加⑴公证费 40元/平米*产权证面积⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样。 2、所需材料:⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套⑵不需要经过地税局直接可以过户。⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

手续和标准:1.签署确认书。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等。 2、评估。收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。 3、办理赠与公证。赠与公证费是评估价的2%。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋赠与过户需要的手续费。如下:1、房屋赠与过户需要。过户手续费。住宅为建筑面积乘以6元;非住宅为建筑面积乘以12元;2、房屋赠与过户需要评估费。评估价100万以内缴纳评估费百分之二点五,100万以上累进计收评估费;3、房屋赠与过户需要房屋所有权证登记费。住宅每套80元,非住宅每证210元。

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