特色服务
法律大讲堂
用户中心
陕西在线咨询顾问团
2022-10-31 回复
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 《解释》第十三条第一款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。这种情形既不是明显的主体结构质量不合格，又不完全属于保修的一般质量问题，而是介于前面两种情形之间的第三种情形，其中严重影响正常居住使用如何理解和把握，法律没有作出具体规定，应该属于法官自由裁量的范畴。
针对房屋买卖合同质量问题如何解除合同，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
房屋合同纠纷的双方当事人应该先进行协商。在自行协商解决纠纷的过程当中，应该注意分清责任的是非。协商解决合同纠纷的基础是分清责任的是非。当事人的双方不可以一味地都推卸责任，否则将会不利于纠纷的解决。因为若是双方都认为自己是有理的，责任在于对方，那么将很难做到互相谅解及达成协议。
贾淑文律师
湖北建弘律师事务所
买卖合同质量问题应该：协商；起诉；承担责任；更换或退货；赔偿损失。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.07.26
2022.08.04
2022.04.06
2022.10.04
2022.10.19
网友热门关注
1,219人已观看
1,014人已观看
房屋买卖合同解除问题
要除房屋买卖合同房屋买卖质量有问题解除依据是什么
212人已观看
144人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
