只要是在房产局能有备案的就可以。或者查询的到也可以。申请的条件是身份证，结婚证，户口本，结婚证，查档证明，银行卡就可以，准备材料直接去进件审批就可以，房产局能有备案的就可以。或者查询的到也可以。申请的条件是身份证，结婚证，户口本，结婚证，查档证明，银行卡就可以，准备材料直接去进件审批就可以，以上。
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房产证一直办不下来可以要求开发商承担违约责任，双方协商无法达成一致的购房者可以起诉开发商，携起诉状、身份证件、房屋买卖合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案。
房产证一直办理不下来的解决方法具体如下：如果是购买的商品房，房产证办理不下来，一般都是因为五证不全或者竣工验收不通过，可以起诉开发商，也可以反映到房产部门处理；如果是自建房，具体要看缺哪些材料，是历史遗留问题的话，建议准备书面材料向有关部门反映。
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