房产证一直没办下来怎么办

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• 问房产证一直办不下来怎么办
  

  一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况，具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任。

• 问房产证一直不下来怎么办
  

  一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况，具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任!

• 问房产证一直没下来
  

  三年前通过关系向A低价买了一套房（付全款30万），有房地产公司的收据（盖财务章）和购房协议，据说当时A与房地产公司是合作伙伴关系，双方一方出地（A），一方出资（地产公司），房子一直未交工，今年已经具备交工条件，陆续开始交钥匙，但是由于他们双方经济上的纠纷，地产公司不认我们这套房，说当时A只交到公司4万元，其余未到公司账户，说有发票也不管用，这种情况如果走法律程序我们能要回这套房

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