房产证一直不下来怎么办

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• 问老房产证一直办不下来怎么办
  

  一般来说，开发商违约交付的时间长短是购房者的选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商支付一定的违约金。协商不成的，通常通过诉讼解决。具体提起诉讼时，根据每个购房者签订的具体合同，主张要求。这些是一般情况，具体来说，每个购房者都需要根据实际分析和购房者是否有过错来综合判断。商品房买卖合同中有关交房许可的权利义务条款。每个业主的合同取决于具体的合同条款。，开发商超过约定的办证期限的，需承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此，应注意明确约定违约责任！

• 问房产证办下来开发商一直办不下来怎么办
  

  这个问题咋解决主要看你们当初购房协议的具体约定，如果约定不明，你要搞清楚开发商消极的原因。根据你说的情况，其中有一房主已办理了房产证，这说明应该不是客观原因，完全是开发商的消极所致。可以通过诉讼要求开发商履行办理房产证的义务，并赔偿损失。这样的回答，不一定会让你满意，如果能看看你们的购房协议，应该可以准确的回答你。

• 问房产证一直办下来怎么办
  

  你与开发商签订的商品房买卖合同第十五条明确约定，作为买受人的业主不退房，出卖人即开发商应当按照已付房款的---%支付违约金。 也就是说，开发商没有在约定的时间之内办理产权登记手续，可以依法要求开发商承担延期办证的违约责任。 解决方式就是按照合同第十九条约定的途径依法解决。

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