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赠与房屋需要签订赠与合同。赠与房屋的程序为: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书; 2、办理公证; 3、办理房屋所有权登记转让手续; 4、赠与人将房屋交付受赠人。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
房屋赠与合同是诺成合同。订立赠与合同需要赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人,受赠人表示同意接受。赠与的财产不限于所有权的移转,抵押权、地役权的设定亦可作为赠与标的。
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