房屋赠与是要式合同吗？-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2022-09-22 回复

专业分析：

房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。（3）房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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赠与合同是要式合同吗？

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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赠与合同不是要式合同，而属于非要式合同。相关法律法规并没有规定赠与合同必须采用书面形式，因此赠与合同可以是书面的，也可以是口头或者其他形式的，都是法律所允许的。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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