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房屋赠与合同是诺成合同。订立赠与合同需要赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人,受赠人表示同意接受。赠与的财产不限于所有权的移转,抵押权、地役权的设定亦可作为赠与标的。
赠与合同不是要式合同,而属于非要式合同。相关法律法规并没有规定赠与合同必须采用书面形式,因此赠与合同可以是书面的,也可以是口头或者其他形式的,都是法律所允许的。 根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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