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房地产抵押需提供以下文件：抵押当事人的身份证明；代理人办理的，应当有委托书；贷款合同和抵押合同；产权证明；抵押物属于合资企业或股份公司的，应有董事会同意抵押的决议；重复抵押应当提供再次抵押的书面文件；共有财产抵押的，应当提供所有共有人同意的书面文件；登记部门认为需要的其他信息。
房产拍卖时应注意以下几点：1、房地产是否有重复查封；2、是否取得了许可意见；3、应注意补齐相关手续；4、拍卖房产有无共有人；5、拍卖时间先告知承租人；6、分层的房屋拍卖，会取得相应土地使用权；7、公告中说明房屋的详细信息；8、成套的房屋，不得分割拍卖。
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