合同文本中的附件主要有房屋平面图、建筑结构、装修及设备标准、相关情况、《房屋使用公约》或有关承诺书。这些附件与正文具有同等的法律效力，主要是对不便在合同正文说明的部分在此详细说明，签约时应对之细致、准确地填写。 1.在房屋平面图上应用红线把所购单元(套)勾出，标出室(座)号。 2.在关于建筑结构、装修及设备标准附件中，购房者应核对其中的内容与开发商的承诺是否一致。。 3.在相关情况附件中，主要是说明转让、抵押、租赁、相邻关系的基本情况。 违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币;赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成损失的，应给予一定数量货币进行赔偿 开发商的营业执照、房地产开发企业资质证书。 2、一证两书：《商品房预售/销售许可证》、《商品住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 一、所购房屋的建筑面积、套内建筑面积、土地分摊面积、套内房屋的层高、房屋分隔、朝向、房屋所在整幢房屋的有关情况、整个小区的布局和配套设施、车位数量以及车位租售情况。 二、所购房屋实测面积的测绘单位和测绘方法。 三、购房时房屋的建设进度和资金的落实情况。 四、购房人有权知道预付楼款是否确实被用于所购房屋的建设。 五、房产公司对房屋的建筑设计变更，应事先征得购房人的承认或确认，否则购房者有权退房。六、购房人有权知道所购房屋质量验收具体由谁负责，并在此前提下明确验收人的责任和验收不当所承担的法律后果等。 七、设定房屋及各部位维修的最低保修年限及责任人。 八、房产公司应当告知购房人，房屋交付的标志是权利交付而不仅仅是实物交付。购房人有权知道房产公司办出大、小产证的进程和期限，并据此设定双方的权利义务以及房产公司不能按时办妥房屋产权证应当承担的相应法律责任
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1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。 2、条件是将来可能发生的事实。 3、所附条件是当事人用来限制合同法律效力的附属意思表示。 4、所附条件必须是合法的事实。合同的双方当事人可以对合同的效力附条件，即附条件的合同。所谓附条件的合同，是指合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的合同。
根据我国法律规定公司法人的条件如下： 一、具有完全民事行为能力; 二、有企业所在地正式户口或临时户口; 三、具有管理企业的能力和有关的专业知识; 四、从事企业的生产经营管理活动; 五、产生的程序符合国家法律和企业章程的规定; 六、符合其他有关规定的文件。
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