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分3种情况处理。如下:1、婚姻期间购买并拿到经济适用房的,属于夫妻双方共有财产;2、一方婚前购买,婚后双方共同支付购房款的,为夫妻双方共有财产;3、一方婚前购买并支付部分购房款,婚后夫妻交足购房款的,婚前所支付的购房款对应的房屋价值,认定为一方个人财产。
经济适用住房是政府提供城市低收入住房困难家庭的政策优惠,其购房人对该房拥有的产权是有限的,离婚时不能作为完全产权房屋进行财产分割。具体办法如下:1、购买满5年者,可以取得完全产权,可以作为夫妻共同财产分割。2、购买不满5年者,不能取得完全产权,其价值无法具体估算,分割存在困难。
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