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离婚后男方经济适用房怎么分割?

2023-04-21 16:04:35
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辽宁在线咨询顾问团

2023-04-21 回复

专业分析:

1.男方经济补偿的话应有详细的给付计划,但该协议书并没有执行力,如男方不履行,仍需提起诉讼,且经济补偿是否能执行到位,需要看对方的履行能力及是否配合,这样对您存在很大的风险。 2.根据政策规定经济适用房5年内不得转让,但如果你们达成协议,男方给你补偿,房子归男方所有,买卖的权利在男方,对您存在风险。 3.就您所描述的情况来说,如果您名下没有其他住房,法院判决时,对婚前购买婚后还贷的房产,原则上属于男方婚前财产,但婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,法院一般会考虑到共同还贷部分的金额及相应的增值进行分割,对于婚后共同购买的经济适用房,属于婚后共同财产,可以主张判由您所有。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚后经济适用房分割根据具体情况而定。对于在婚后所得的经济适用房,虽然没有办理产权证,但只要夫妻支付全部购房款的,那么房产就属于双方的共同财产。属于双方的共同财产,双方有平等的处理权。离婚时可以协商处理,协议不成的由法院判决。

葛俊律师

北京寻策律师事务所

如果该经济适用房是属于夫妻共同所有的,离婚后由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。

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