1、价格认定，法律术语叫评估，是指具有独立法人资质的社会专业人员和专业机构基于各类市场民事主体的聘请(或者委托)关系，根据特定目的，对约定财产(资产)在特定时点的价值(价格)进行分析、测算和判断并提供专业意见的市场服务行为。2、根据《民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和第七十六条“当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。”的规定，评估对哪一方有用，就由哪一方向法院申请。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十一条规定：当事人申请鉴定，可以在举证期限届满前提出。申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。人民法院准许当事人鉴定申请的,应当组织双方当事人协商确定具备相应资格的鉴定人。当事人协商不成的,由人民法院指定。4、从司法实践看，绝大多数的评估是由原告方提出的。比如，原告要求被告赔偿交通事故造成的车辆损失；要求被告赔偿相邻地基塌陷造成的房屋修补损失；要求被告赔偿因点火烧麦茬引发大火造成的原告小麦烧毁损失；要求被告赔偿因错误查封造成的车辆营运损失等。
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房产价格评估需要委托专业评估机构对房产进行评估。委托房产机构进行评估的手续如下：1、委托具有资质的房产评估机构；2、向评估机构提供产权证明复印件等相关资料；3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料；4、根据搜集的资料及信息出具房产市场价格的评估报告。
股权包括上市公司股权和非上市公司股权，评估的难度和方法各不相同。首先，股票交易相对正常时，股票的市场价格基本上可以作为评价股票的基本依据。但是，在股票市场发展不完全情况下，股票投资作为一种长期投资，其价值不能完全取决于股票市场的异常价格，要以发行企业的经济实力和盈利能力来判断。
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