1、进行市场调查，搜集与被评估资产或类似资产清算拍卖的价格资料。 2、分析、验证价格资料的科学性和可靠性。 3、逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度，包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等。 4、根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产的价值，最后得出评估结果。 5、根据市场调查计算出结果，对清算价格进行评估。
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房产价格评估流程如下：1、选择合格的房地产评估机构办理委托手续；2、根据评估机构要求，提供产权证明复印件等相关资料；3、评估机构对房屋进行实地调查，收集和固定相关资料；4、根据收集到的资料和信息做出专业判断，并提供房地产市场价格评估报告。
房产价格评估需要委托专业评估机构对房产进行评估。委托房产机构进行评估的手续如下：1、委托具有资质的房产评估机构；2、向评估机构提供产权证明复印件等相关资料；3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料；4、根据搜集的资料及信息出具房产市场价格的评估报告。
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