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2022-11-05 回复
从来没有听过说网签后就能下房本的,中国的行政小效率还没有这么高,关于房产的问题,你可以这样辨别是否为个人财产,如果婚前签订购房合同,那么房产属于你个人财产,如果婚后签订购房合同,但交付的购房款是用你的婚前的财产支付的,则同样属于你个人财产,但如果婚后签订购房合同,但不能证实用婚前个人财产支付或者两人共同支付的,则属于共同财产。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
张神兵律师
广东律参律师事务所
具体情况具体分析,如果开发商的大产权办理不下来的,就无法取得房产证。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
看具体情况定。网签后不一定能办房产证,能够办理网签备案,证明该项目是五证齐全的项目,项目五证齐全是办理房产证的基础条件。但要拿房产证必须是要经过相关部门(规划局,土地局,房管局,消防等)验收通过后才能办理的,而且在办理前开发商还必须缴纳营业税等相关税费。因此并不是说网签了就能顺利拿房产证。
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