房子办完网签就能领房证了吗

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• 问买房网签签了就不安全了吗?
  

  网上签约并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，得到认可。房地产开发企业在申请商品房预售许可证或者为现售商品房申请新建商品房所有权设置登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并提交相关信息和证明材料，市民可以随时在线查询。网上签约只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘和一房多卖而建立的网络化管理体系。网上签名没有备案的法律效力，只能达到备案的管理效果。网上签约后，要实现备案的法律效力，必须到当地房地产登记机构办理备案登记手续。

• 问房子过完户就安全了吗
  

  是的，过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

• 问领完结婚证房子就可以加对方名字吗
  

  领完结婚证房子是可以加上对方名字的。婚后婚前都可以把对方的名字加上房产证上，房产证加上对方的名字，就意味着房产的一半或者一部分赠与给了对方，也就是说这个房子就有对方的部分房产产权。法律规定双方可以对财产的归属进行约定。但是如果对方不同意是不能无法添加的。

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