我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买房预付了定金还需要支付定金吗

2023-03-10 16:26:05
推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

在房产交易过程中,订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质。因此,在购房者签订《预购临时协议》时,真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立,还处于一种不确定状态,这与定金合同有着重大差别。因此,预购订金不是定金,定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则,一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金,而订金适用这样的罚则,只会存在返还或冲抵价款的作用。

展开更多

针对买房预付了定金还需要支付定金吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房可以先支付定金,但没有强制规定,双方可进行自性约定。交付的定金视作交付预付款,交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时,定金可作损害赔偿金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

取决于合同当事人对该价款的约定。定金是合同当事人为了确保合同的履行,由一方在合同订立时或订立后履行前,按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或替代物,是法定担保行为,具有督促双方当事人履行合同的作用,接受定金的一方违反约定需要适用定金罚则,即双倍返还定金。而订金不是标准的法律概念,往往被视为预付款,在履行合同时构成合同价款的一部分,不具有惩罚性的效果。所以,在订立房屋买卖合同时,务必要看好合同约定的是定金还是订金。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询