特色服务
法律大讲堂
用户中心
新疆在线咨询顾问团
2023-02-04 回复
因房地产先出租后抵押引起纠纷的处理： 如果房产在抵押之前就已经出租出去了的话，那么房屋的承租人对该房屋就拥有优先购买权，承租人可以通过行使优先购买权阻止抵押权人获得房屋所有权，如果承租人不行使优先购买权，抵押权人也不能解除原租赁关系，这时就容易引起纠纷。为了避免纠纷的产生，抵押人如果要将已经出租的房屋抵押的话，必须将房屋已出租的事实告知抵押权人，否则将承担赔偿责任。
针对因房屋先抵押后出租引发纠纷该怎么处理？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
《民法典》规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
胡峰律师
江苏成商律师事务所
同一房屋先出租后抵押的处理方式：要求房屋受让人履行房屋租赁合同至到期；承租人可以在同等条件下行使优先购买权，并约定一定的违约责任。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.07.26
2022.06.10
2022.02.16
2022.08.04
网友热门关注
1,412人已观看
2,490人已观看
因房地产抵押登记引起纠纷怎么处理
房屋租赁与抵押纠纷怎么处理
225人已观看
270人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
