房屋租赁与抵押纠纷怎么处理

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• 问怎么处理房屋租赁纠纷
  

  如何处理房屋租赁纠纷，若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

• 问房屋租赁纠纷怎么处理
  

  如果出现了房屋租赁纠纷，我们应该怎么处理呢？（1）调解。指在第三方的主持下，租赁双方经过自愿协商，排除争端，达成和解的方法和活动。我国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，调解民间纠纷。调解特别适用于一些界限不清、责任模糊的租赁纠纷。（2）仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。这里的合同纠纷和其他财产权益纠纷包括公民个人之间的房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁要求仲裁机构明确事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。（3）诉讼。一些租赁纠纷不愿调解或者不服调解，且未达成仲裁协议的，当事人可以依法向人民法院提起房屋租赁纠纷诉讼。法院诉讼活动作出的判决的强制力远远大于调解和仲裁。以上三种方法都能理清纠纷，解决问题。

• 问怎么处理房屋租赁纠纷？
  

  房屋租赁纠纷的处理方式： 1、当事人可以通过协商约定解决的方式； 2、协商不成的，可以请求基层组织调解； 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉； 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。

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