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离婚后买房没领证

2022-03-22 00:15:51
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河南在线咨询顾问团

2022-03-22 回复

专业分析:

由于您离婚后没领结婚证,那么您与对方就不属于夫妻关系,虽然同居生活十年,但现在法律上已没有事实婚姻的规定,期间购买的房子不属于夫妻共有财产。并且房产证上只写了一个人的名字,如果能证明是双方共同出资,且约定双方共同拥有的话,是属于共同财产的。为了更好的保护您的财产,建议您将事情经过详细跟我们所的婚姻团队说一下,以便为您提供专业的法律咨询服务。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。2.在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。3.婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋是婚前一方用个人资金全款购买的,婚后才领取房产证时,不能算作婚后财产,应该认定属于婚前财产。

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