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没领结婚证买的房子离婚怎么分

2022-03-26 14:44:13
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河南在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

首先,我国在1994年之后就不再承认事实婚姻了,婚姻关系的存在必须以登记为前提。 如果你们之前“结婚”没有登记,那就只能算是同居关系,而不是夫妻关系。 如果房子是在你们领取结婚证之后买的,应该算是共同财产,可以予以分割。如果是在领证前,一方个人出资买的,为个人财产;双方都出资的,为按份共有,原则上按照出资份额分割。 对于存款,不明白你为什么会把钱存到他父母名下去,这必然会造成举证困难。具体情节希望你自己准备充足证据。 欢迎继续咨询!

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。2.在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。3.婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

两个人能协商,可以协商怎么分,如果协商不了,走法律程序,房产证是谁的名房子就是谁的。

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