关于出让方是否应当保证所拥有的土地使用权-法师兄

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广东在线咨询顾问团

2020-11-11 回复

专业分析：

(1)其主体资格合法；有出让股权的权利能力与行为能力； (2)保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件均合法有效； (3)保证其转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益； (4)如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，可以被依法自由转让； (5)出让方应向受让方保证除已列举的债务外，无任何其他负债； (6)保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。

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