从严格意义上讲，物业这样做当然不合法。如果物业公司将小区业主及其财产做为赚钱的工具，甚至不惜侵害业主利益去赚钱，这个物业公司就是不合格的。 只是，物业公司收取停车费，包括临时停车费，还是有理由的，因为停车问题确实占用了公共资源，应支付相应费用。只是，该费用收取应该合理，该费用的去向，物业公司有义务公开。物业公司的收入除用作人员工资外，应用于服务业主的目的。 你们目前只能对不合理的做法提出变更要求，如果物业公司不采纳，就只能在业委会成立后采取法律途径更换物业。
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物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。 物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
物业收取停车费合法。物业收取小区停车费是有前提条件的。业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
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