物业管理费的收取准则，每个
物业管理公司都不相同。要按楼盘的定位或者
业主委员会和物业管理公司沟通后来制定。电梯楼通常是
1.5--
1.8--
2.5元平米。物业管理费是：物业管理公司收取的，具体工作的范围是，负责整个楼盘公共范围的清洁与维护、保养。比如楼道、电梯、小区绿化区、车库、进入小区的外围车辆、消防、及体检所有存在的安全隐患。
【法律条文】:
《中华人民共和国民法典》：
第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》：
第二百八十条 【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有
法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
《中华人民共和国民法典》：
第二百八十四条 【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
《中华人民共和国民法典》：
第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关
物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
0'52
1'31
1'23
推荐阅读