跳中介通常有两种情况: 第一种情况:买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交,买方应当向中介支付违约金),看了房以后,买方通过其它中介公司成交。 买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金,也有可能是通过其它中介公司谈下来的成交价格更低一些。如果是前一个原因,毫无疑问买方应向前一家中介公司承担违约责任,因为《看房确认书》也具有约束力,买方的行为显然违反了诚信原则因而要承担违约责任。但如果是后一种原因,买方实际上是按新的交易条件达成的合同,其目的并不是为了少付佣金,所以不应当承担违约责任。 第二种情况:买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同,还包括居间合同的内容,即使买卖双方终止了合同,也只能终止买卖合同,不能终止居间合同,这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。
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去看守所看望朋友,可以向看守所递交探望申请以及相关材料。 看守所是羁押依法被逮捕、刑事拘留的人犯的机关。被判处有期徒刑一年以下,或者余刑在一年以下,不便送往劳动改造场所执行的罪犯,也可以由看守所监管。 所以若需要准备探视的,可以要求所在地居委会或村委会开具介绍信,然后带上本人身份证等。 然后看守所同意后,看守所方面会协商安排探望时间,然后在其规定时间内可以去探望犯人。
进入法庭旁听的人员应当文明着装,出示有效身份证件,并接受人身及携带物品的安全检查。除经人民法院许可,需要在法庭上出示的证据外,下列物品不得携带进入法庭: (1)枪支、弹药、管制刀具以及其他具有杀伤力的器具; (2)易燃易爆物、疑似爆炸物; (3)放射性、毒害性、腐蚀性、强气味性物质以及传染病病原体; (4)液体及胶状、粉末状物品; (5)标语、条幅、传单; (6)其他可能危害法庭安全或妨害法庭秩序的物品。
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