除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情况下，承租人的目的是使用租赁物，租赁本身并不产生收益，如承租人为居住租赁房屋、家具。而在有些情况下，承租人租赁的直接目的就是为了获得收益，如为生产经营租赁机器设备、为商业贸易租赁营业场所等，在这种情况下，承租人向出租人支付租金，作为对价，租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，应当归承租人所有。
针对（2）租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益归租赁人还是承租人，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
租赁期间，使用租赁物获得的收益归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。 占有、使用、收益，是承租人签订租赁合同使用租赁物的应有之义,是承租人通过租赁合同实现的合同目的。因此，承租人在租赁期限内对租赁物占有、使用中而使租赁物获得收益的，其收益的权属当然属于承租人所有。如果当事人在合同中另有约定，那就是另外一回事了，应当按照约定处理。
租赁期间使用租赁物所获得的收入归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的，承租人租赁的直接目的是获取利润，在这种情况下，承租人向出租人支付租金作为对价，租赁期间因占有和使用租赁物获得的收入应归承租人所有。
相关专题
网友热门关注
