婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房,若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房产,由双方共同共有。
针对婚前商品房和婚后商品房到底有什么区别,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
回购房和商品房的区别主要在于价格不一样,在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款,而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。因此二者的价格有时候相差极大,对于购房者而言,应该严格比较二者的优缺点之后进行选择购买。
相关专题
网友热门关注