商铺出售要交什么税-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析：

一般分国税、地税，是由税务员去国税，地税务所核税，一、国税营业税服务和餐饮缴纳营业税5%，建筑业营业税3%，增值税商业另售、加工要缴纳增值税为4%和6%，二、地税城建税，教育费附加。其中城建税，教育费附加是依据增值税和营业税为计税依据，税率为7%和4%。契税千分之三，房屋税，土地使用税，歌舞厅营业税是20%。三、还有个人所得税，

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商铺出售怎么交税

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买家支付 1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。

70万商铺出售要交多少税

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需要按以下规定缴纳相关税费：（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳。（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳。（5）测绘费:1.36元每平米，总额=1.36元每平米乘实际测绘面积。（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元每平米乘实际测绘面积。（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

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