商铺出售税费怎么算-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-03-10 回复

专业分析：

商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳税费如下： 1、契税：按房屋交易额5%缴纳。 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。 6、房屋产权登记费：550.00元。 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。

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商铺出售怎么交税

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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买家支付 1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。

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