1、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁？若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 2、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁？婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。 3、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁？婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。
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婚前父母赠与的房子，如果父母在赠与房产时表示房产只赠给夫妻一方，则房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。房产如果是父母明确表示是赠与给夫妻双方的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。
婚前父母赠与房产没有特别约定归双方所有的属于一方个人财产。法律规定属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。
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