男方父母赠与的子女归谁

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• 问男方父母首付，女方父母还贷，房产证上写的是男方的名字，房子归谁
  

  1、根据你描述的情况我认为该房产尽管男方父母出首付款，但仍属于你们夫妻共同财产：男方父母仅支付首付款，而不是全款，剩余大部分房款由你们夫妻共同偿还，同时该房屋登记在你先生名下，此种情况下所有权为你和你先生，同时该房屋又是你们婚姻关系存续期间购买的，因此属于夫妻共同财产，男方父母的首付款可以认定向你们的借款或赠与。 2、明确赠与一方：法律上一般要求书面的 3、尽管房产证只有你先生一个人的名字，但属于夫妻共同财产，你先生不可以随便处置买卖房屋，买卖处置房屋必须取得你的同意

• 问婚后，女方父母的房子都归谁
  

  结婚后，如果双方没有约定，购买的房子，无论是男方或者女方首付，都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 如果是男方的父母亲出钱首付的话，应该根据实际情况处理，如果首付房款时讲明，首付款是赠与给儿子儿媳的话，离婚时，属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话，则离婚时对男方父母亲的借款，应当以夫妻共同财产归还首付款。

• 问父母赠与子女的一方有效吗
  

  家长可以在赠与协议中明确表示只是赠与方，但如果符合下列条件，协议是有效的： （一）协议当事人具有相应的民事权利和行为能力； （2）协议当事人的意思表示真实； （3）协议不违反法律或社会公共利益。

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