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深圳小区停车收费标准

2022-04-26 21:21:52
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宁夏在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

一般而言,只要小区停车收费未超过深圳物价局指定的标准,则有一定价格设置权利,如业主享有优惠价等。与此同时,《深圳市机动车停放服务收费管理办法》只规定了“住宅类停车场对业主和非业主房屋使用人停车,应允许其自愿选择按月停放或临时停放”,但并未规定业主收费和非业主收费需一致。故就目前而言,鉴于该物业的做法欠妥,一定意义上也有违公平原则,租户可以先行与物业、相关部门等进行协商沟通和争取合理的收费标准。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住宅类停车场临时停车同一天内多次进出的,可多次按规定的收费标准收费,但应当遵守每天最高收费限额的规定;临时停车连续停放超过24小时的,每24小时按规定最高限额的标准收费,超过24小时的部分按每小时1元的标准计费。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。

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