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小区收停车费合法吗

2022-03-16 07:57:21
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上海在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

合法。 不存在违法,因为物管公司如何收费并没有法律做规定,没有法律就不可能违法,不违法就是合法; 地方政府对物业管理有一些规定,但并不具体涉及你所言收费方式问题,因而,也不违规; 物业公司的权利,来源于业主委员会,执行的是业主委员会与物管公司的协议。你从协议看一看,物业公司的做法是否违约。 我觉得物业公司对居民车辆如此苛刻收费,有点不合情理。 但这只是情理,不说明是否违法、违规、违约。 情理与法律、规定、合同条款约定,是性质根本不同的事情,务必分清楚。

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吴小蝶律师

北京市盈科(广州)律师事务所

虽没有明确规定物业可以收取停车费用,但现在大多物业是受到开发商或者是业委会、业主的委托,或者事实上存在管理以及服务的关系,因此物业对业主收取一定的停车费用是合法的。小区物业所收取的相关停车费用,应该是管理费以及服务费的部分延伸。

张神兵律师

广东律参律师事务所

小区里的停车位收费是合法的。

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