赠与房产需要交哪些税-法师兄

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-05-01 回复

专业分析：

涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，房产赠与过户要交哪些税？根据《契税暂行条例》第二条规定，转移土地、房屋权属是指土地使用权出售、赠与、交换和房屋买卖、赠与、交换等等。因此，个人无偿赠送房产，受赠方需要缴纳契税。二套房或144平方米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;个人首次购买90平方米及以下普通住房的，税率为1%。

展开更多

针对赠与房产需要交哪些税，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

房产赠与需要交哪些税

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。

房产赠与要交哪些税