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购房合同被撤销后买受人可以要求赔偿吗?

2022-07-08 10:06:49
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广西在线咨询顾问团

2022-07-08 回复

专业分析:

下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。二、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。三、订立合同时,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。四、订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。五、订立合同时,出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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天津东方律师事务所

撤销赠与合同后,受赠人一般不可以要求赔偿。赠与合同是受赠人纯受益的一种合同,赠与人撤销赠与不会对受赠人造成任何损失,按照法律规定当事人只有在遭受实际损失时,才可以向违约方主张赔偿。

康念律师

广东爱家律师事务所

赠与合同撤销后受赠人可以要求赔偿。具体情况如下:赠与合同是免费的,赠与人依法撤销赠与合同,要求受赠人返还财产是合法的,若受赠人遭受损失,赠与人不需要赔偿;受赠人为接受赠与财产所做的一些必要工作或必要费用,由赠与人赔偿。

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