房产交易中的委托协议常见的有两种：1.代理协议，在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人，其行为明显不当造成被代理人损失的（需证据加以证明），代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间协议，该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息，具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理，按照法律的规定，居间人不应本案中的承担责任。因此，本案首先应区分委托协议的性质然后再讨论责任问题。
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委托收款协议应当包括以下内容： (1)甲乙双方基本信息； (2)双方对收款事宜达成的具体条款； (3)双方的责任与义务； (4)违约承担的后果； (5)争议解决； (6)双方签字盖章，日期。
非全权代理委托书的主要内容是：委托人、受托人基本信息；委托房产的面积、地址；责任承担；办理房产抵押贷款等手续；领取撤销抵押证明；解决争议的方法；签字及日期。
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