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预售合同无效会导致什么法律后果

2023-02-12 16:17:32
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云南在线咨询顾问团

2023-02-12 回复

专业分析:

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。

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广东天穗律师事务所

合同无效的法律后果有: 1、行为人因该行为取得的财产,应当予以返还; 2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿; 3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失; 4、各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

单位借款合同无效会有的后果:无效合同的法律结果,在合同法上有清晰的规则。合同无效或许被吊销后,因该合同获得的产业,应当予以返还;不能返还或许没有必要返还的,应当折价补偿。有差错的一方应当赔偿对方因而遭受的丢失,两边都有差错的,应当各自承担相应的职责。

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