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建设工程中如何区分合法分包与违法分包的行为

2020-09-22 14:09:28
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广西在线咨询顾问团

2020-09-22 回复

专业分析:

答:分包是指已经与发包人订立合同的总承包人,将其承包的工程一部分交给分包人完成。总承包人经发包人同意将部分工程分包给有相应资质的施工人。属合法分包。违法分包,是指下列行为: (1)总承包单位将工程分包给不具有相应资质的单位的;(2)总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分工程交给其他单位完成;(3)总承包单位将工程主体部分分包给他人的;(4)分包单位将承包的工程再分包的。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

分包是否合法取决于是否满足以下条件:即承包方分包工程必须取得发包人的同意,并且由承包方完成建设工程主体结构的施工。分包单位必须是具备相应资质的建设主体,并且不得再次将其承包的工程分包出去。只有同时满足上述条件才是合法分包,否则为违法分包,不被法律所支持。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

建设工程分包不一定是合法的,要看是否符合法律规定的条件。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。 建设单位直接分包,符合以下条件是合法的,否则违法: 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可; 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程; 三、分包人须具有相应资质条件; 四、分包人不得将其承包的工程再分包。

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