1、工程监理违法分包转包确实影响建筑业得健康发展,给工程质量安全方面的监督留下隐患,因为挂靠的队伍一般都是小或社会游击队,没有很强的责任心,专业技术也参差不齐。2、《建设工程质量管理条例》(2000年1月30日,中华人民共和国国务院令第279号)第三十四条第三款:工程监理单位不得转让工程监理业务。3、《建设工程质量管理条例》(2000年1月30日,中华人民共和国国务院令第279号)第六十二条:违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款;对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书4、处罚可以参照勘察设计单位的处罚标准,甚至更高的处罚。5、加强行政监督,要求中标的总监及专业监理工程师必须与现场派驻的一致。发现一人就直接处罚20%-30%的监理费用,并将企业信誉等级降低。发现2人就直接解除合同,并要求赔偿招标停工等损失。只有这样才能规范监理市场的行为。
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1.施工质量不符合约定的违约责任。《合同法》第281条的规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任 2.施工人的损害赔偿责任。因施工人的原因,致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,施工人应当承担损害赔偿责任。
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