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房产赠与哪些人不交税

2022-11-04 19:21:02
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;三是房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述情形外,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,要缴纳个人所得税,税率为20%。

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

赠与转让过程中,受赠人需缴纳1%的个人所得税,部分房屋满五年可免交,近亲属与有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与,以及继承取得的房产不满五年的,也可免交个人所得税。除了个人所得税,还有契税3%,公证费、评估费等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

要交税的。如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔: 一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。 如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。

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