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房产证是爷爷的名字,爸爸去世了怎么过户

2022-03-14 14:44:48
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河南在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析:

到房管部门办理继承过户,死者爹妈)一起到本地公证处办理。需要选取一位继承人继承,凭继承公证书,到房管部门办理继承过户手续。办理继承住房的收费:做继承公证,需要先给住房做评估,缴纳千分之六评估费用,其他人签署放弃继承协议。得到住房评估总价之后,依据这个价格缴纳2%的公证费,就可以得到继承公证书。再有被选取继承人,只要是第一序列继承人合法继承,只收取几百元手续就可以,其他税费全免办理放弃房屋继承权公证和过户。需要所有第一序列继承人(死者配偶,死者子女

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章法律师

广东律参律师事务所

法律上来说其他你爷爷的那部分是其他子女的,你爸爸的还是你爸爸的,不过可能要去公证一下,如果要出售还是要经过其他子女同意的,如果其他子女写放弃声明这样就和他们没有关系了。

章法律师

广东律参律师事务所

继承房产,可通过三种途径办理过户登记: 一、公证继承。被继承人死亡后,继承人申请继承公证,申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。 二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。 三、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书,可以按照《不动产登记操作规范(试行)》,提交申请材料。

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