爷爷过世，房产证上是奶奶的名字，爸爸能否直接过户到我的房产证上-法师兄

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广东在线咨询顾问团

2022-03-01 回复

专业分析：

首先应该弄清楚的一点是：爷爷哥哥家的孩子以什么理由住在该房屋里面；若该房屋登记在爷爷的名下没有其他的特殊情况下爷爷过过世该房屋作为爷爷的遗产没有遗嘱的情况下由爷爷的法定继承人继承；因此如果没有其他的情况的你爸爸有继承权的；其次因房屋登记在爷爷的名下需要经过爷爷的所有继承人的签字方可补办房屋所有权证书的；若对方补办成功你方的房产证无效；是否可以得到补偿并不是以谁拿着房屋所有权证书就可以得到补偿；有遗嘱的按照遗嘱履行你方无权得到补偿；没有遗嘱的话按照法定继承你爸爸有继承权及时办理过户手续可以得到补偿的；

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