第一、建议先行协商，协商不成可以诉讼。一般来说，诉讼成本较高，建议先协商解决；如果协商不成，我们的处理经验是现通过律师向其发送有法律意义的律师函，督促其履行义务。大部分情况来看，买房人受收到律师函后都会主动找你联系。 第二、现在你需要特别关心的是，防止买房人一房二买，更要注意该房屋是否被抵押或查封，这几个应是你现在需要特别关注的，风险很大。
针对一房二卖纠纷处理，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
处理一房二卖纠纷如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
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