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从法律角度讲，缴纳物业管理费是业主的义务和责任，物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公共设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。物业服务企业为业主提供对公共部分的服务，理应由全体业主共同承担此部分的物业管理费用。共有部分是全体业主共同享有的，享受权利的同时自然也承担相应义务，业主之间应当相互督促，履行自己的法定义务。
物业要预交半年物业费合理。我国没什么法规规定物业费必须一次交半年以上。在实际过程中，每月去交一次这种交法很麻烦，容易拖欠。经常拖欠的，物业公司也可能会算滞纳金（违约金），所以大多喜欢半年交或1年交。不过由业主自愿是月缴还是半年缴年缴。
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