私房抵押登记需要哪些材料？预购商品房的抵押登记需要的材料有哪些？-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2020-10-10 回复

专业分析：

(一)私房抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同; 2、房屋所有权证; 3、国有土地使用权证; 4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照及双方委托书; 5、评估报告; 6、主合同。 (二)预购商品房的抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同; 2、商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证; 3、已经备案的商品房买卖合同信息备案表; 4、抵押人有效身份证明; 5、借款合同; 6、首付款交款凭证。

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房产抵押登记需要的材料有哪些

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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房产抵押登记需要的材料： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (二)抵押登记申请书； (三)抵押合同； (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (六)可以证明抵押房地产价值的资料； (七)登记机关认为必要的其他文件。

预购商品房抵押登记需要提交什么材料？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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(一)抵押合同与主债权合同; (二)预购商品房预告登记材料; (三)其他必要材料。预购商品房办理房屋所有权登记后，当事人应当申请将预购商品房抵押预告登记转为商品房抵押权首次登记。

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