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房屋抵押登记需要哪些申报材料呢?房屋抵押申报材料有哪些?

2020-09-01 13:58:49
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河南在线咨询顾问团

2020-09-01 回复

专业分析:

1、房屋所有权证; 2、抵押申请表; 3、抵押合同; 4、证明房屋价值的资料; 5、委托书; 6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件); 7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证; 8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议; 9、有限责任公司股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明; 10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。 执行房屋抵押中应注意的问题 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》(以下简称《执行抵押房屋规定》)自2005年12月21日施行以来,各地法院执行机构对如何执行设定抵押的房屋进行了有益的探索。本文就执行抵押房屋过程中值得关注的具体问题进行探讨。

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唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

根据我国相关法律规定,房屋抵押登记需要提交以下资料,抵押当事人的身份证明;抵押登记申请书;抵押的合同;房屋所有权证或房地产权证,共有的房屋还需要提交房屋共有权证等相关证明;可以证明抵押人有权利设定抵押权的文件;可以证明抵押房地产价值的材料。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋抵押手续要的材料如下: 1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。 2.抵押登记申请书。 3.抵押合同。 4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。 5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。 6.可以证明抵押房地产价值的资料。 7.登记机关认为必要的其他文件。

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